Налог на имущество организаций и физических лиц в 2022 году

В РФ налог на имущество организаций и физических лиц в 2022 году претерпит некоторые изменения, но они направлены на упорядочение предоставления льгот, администрирование и отмену деклараций, в тех случаях, когда сведения о недвижимости получаются в рамках межведомственного взаимодействия.

В информации от ФНС говорится, что изменения коснутся порядка расчета, сроках уплаты и новом порядке получения льгот, а не об увеличении ставок налога или дополнительных мерах изъятия денег.

Общий характер изменений

В цивилизованных странах пополнение средств бюджета происходит не только за счет налогового обременения и штрафов за его неуплату, но и из других источников. Повышение налогообложения свидетельствует о том, что у руководства не осталось других способов изыскания средств на развитие государства и его социальные цели.

В обязанности Федеральной налоговой службы с недавних пор входит получение информации из других ведомств, распространение информации об изменениях в Налоговом Кодексе, рассылка уведомлений и платежных документов.

Поэтому с принятием закона о трансформациях в налогообложения, в СМИ и на информационных порталах появились краткие и подробные разъяснения от ФНС:

1. На предприятия, организации и компании распространился бонус, который действует на физлиц еще с 2020 года. Проактивное льготирование означает, что бонус от государства предоставляется с момента вступления в действие оснований для предоставления.
2. Система Главбух, как и каждый год в периоде своего существования разместила подробные разъяснения по поводу изменений, которые произошли в порядке расчета налогов и взносов. Они необходимы в работе бухгалтеров или руководителей, которые сами занимаются подобными расчетами.
3. Исключение необходимости подавать декларацию на объекты, у которых налоговая база совпадает с кадастровой стоимостью, не означает, что некоторые из них могут оставаться бесконтрольными. С 2023 года вступят в действие три механизма контроля – камеральная проверка, проактивное начисление с уведомлениями и без оных.

Федеральный закон №305 предусматривает широкий спектр поправок и корректив, нуждавшихся в закреплении на законодательном уровне. Один из них – упорядочение платежей, администрирование сроков на федеральном уровне.

С 2022 года региональные власти утратили возможность самостоятельно устанавливать сроки внесения платежей, что было в порядке вещей, но вносило немалую путаницу. Теперь налог за предыдущий год вносится до первого марта следующего (на протяжении 1 квартала), для уплаты авансовых платежей отведено время с 1 по 25 число последующего месяца.

Кардинальные трансформации

В апреле 2022 года, на заседании Правительства, Премьер-министр России М. Мишустин   сообщил, что правительство намерено упростить процесс уплаты налогов и предоставляет бизнесу возможность платить единым налоговым платежом. В него войдут не только налоги, но и сборы и страховые взносы, штрафы и пени если таковые имеются.

Это не только существенно упрощает работу бухгалтера или другого лица, в обязанности которого входит расчет и оплата налогового обременения, но и перекладывает на фискальные органы часть их обязанностей. Все расчеты производят в ФНС, а после перечисления общей суммы инспектора налоговой распределяют полученные деньги по направлениям.

Прерогативными в этом случае будут считаться пени и недоимки, о принятом решении налогоплательщик будет получать уведомление, даже если деньги будут перенаправляться на закрытие платежей с более ранним сроком.

Д. Егоров, глава ФС, проинформировал в эфире канала, что это нововведение намечено на конец 2022 года. Он выразил уверенность, что проблем с внедрением новшества не будет. В России вот уже 2 года есть ЕНП для физлиц и многие из них уверены, что это – прекрасный способ сэкономить время, не забыть о каком-то платеже и не платить по нему штрафы и пени.  Разработка проекта проходит совместно с Федеральным казначейством, и он будет рекомендован для всех видов организаций (в т.ч и на УСН)

Еще одно обновление

Сайт Бухсофт в числе изменений налогов на имущество приводит только один пункт – отмена необходимости подачи декларации на недвижимость, налоговой базой для которой служит кадастровая стоимость. Однако в мае 2021 года появилась информация, что появится новый налог для организаций и физических лиц, уже названный в просторечье налогом на роскошь. В России он появится с 2022 года, распространится на владельцев элитной недвижимости, дорогих ТС, в том числе, воздушных и водных (яхт, самолетов, авто).

Пока это только законопроект, судьба которого неизвестна, расцененный, как способ снижения несправедливости между слоями бедного и богатого населения. Ставка налога на имущество зависит от его стоимости и категории. Недвижимость физлиц и организаций будет оплачиваться в размере от 0,3 до 3%, при условии, что законопроект будет одобрен депутатами, из которых тоже найдутся кандидаты на его уплату.

Некоторые уточнения

Налог на имущество для пенсионеров в России по факту существует, поскольку человек, который является владельцем недвижимости, должен платить за него обременение. Однако люди, которые находятся на заслуженном отдыхе, освобождены по закону от уплаты налога на один объект любого вида, при условии, что его не используют в предпринимательской деятельности.

Если же у человека во владении несколько квартир или домов, за один он может не платить, так же, как и за одну дачу, гараж или хозяйственную постройку (если она не больше 50 кв. м), ателье или мастерскую:

1. Среднестатистический российский пенсионер не платит налог за жилье, дачу, гараж и прочее, если он на них не зарабатывает и других аналогичных объектов недвижимости у него не имеется.
2. При этом вид пенсии не имеет значения госпенсия, по потере кормильца, не учитывается, работает пенсионер или находится на отдыхе.
3. Расчет налога производит ФНС, пенсионеру не надо даже подавать заявление с указанием, какой из объектов он хотел бы не оплачивать -инспектор выбирает для освобождения тот, где обременение имеет самый большой размер.
4. Но это происходит только если пенсионер имеет в собственности два или более одинаковых объектов.

Пенсионеры вот уже 4 года как освобождены от налога на земельный надел в 6 соток. Если землевладение превышает по площади законодательно установленную норму, он оплачивает за остальное, из которого 6 соток вычитаются.

Льготы на налог на имущество в 2022 году в России вариабельны и предоставляются различным категориям населения, физ- и юрлицам. Появились и новые – для организаций, которые оплачивают налоговую базу, тождественную кадастровой стоимости.

В немалой степени этому послужило решение предоставить возможность не подавать по ним налоговые декларации. В Приказе, изданном ФНС, указано, что организация может оформить заявление по налоговой льготе и получить ее при условии, что будут предоставлены документы, подтверждающие право на ее получение

Налоговая инспекция обязана рассмотреть заявление: удовлетворение означает отправку уведомления о предоставлении. Если вынесен отказ, то налоговая обязана мотивировать свое решение, указать, по какой причине. Но даже если заявление не подано, организация не утрачивает право на получение льготы, она будет предоставлена с того времени, когда на нее возникло право.