Новодвинск — небольшой город в Архангельской области, расположенный всего в 20 км от Архангельска. Несмотря на компактные размеры, он пользуется стабильным спросом среди покупателей жилья. В 2025 году недвижимость в Новодвинске привлекает как молодых специалистов, так и пенсионеров благодаря ценовой доступности, хорошей экологии и спокойному ритму жизни.
Средние цены на жильё в Новодвинске (2025):
Тип недвижимости
Средняя цена (₽/м2)
Средняя стоимость (₽)
Квартира (1-комнатная)
55 000
2 500 000
Квартира (2-комнатная)
50 000
3 100 000
Квартира (3-комнатная)
45 000
3 600 000
Новостройка
60 000
от 3 500 000
Цены на жильё в городе остаются стабильными и значительно ниже, чем в соседнем Архангельске или крупных городах России.
Экологическая обстановка: чистый воздух и природное окружение
Новодвинск окружён лесами, а рядом протекает река Северная Двина. Город не загружен транспортом, что способствует минимальному уровню загрязнения воздуха. Кроме того, благодаря лесной полосе и отсутствию крупных промышленных предприятий в черте города, Новодвинск признан одним из самых экологически благоприятных малых городов России.
Основные экологические преимущества:
Чистый воздух и низкий уровень выбросов
Много зелёных зон и парков
Близость к природе: река, лес, прогулочные маршруты
Отсутствие шумового загрязнения
Эти факторы особенно важны для семей с детьми и пожилых людей, для которых экологическая безопасность — один из приоритетов при выборе жилья.
Уровень комфорта и спокойствия в повседневной жизни
Жизнь в Новодвинске — это размеренность и комфорт. В городе нет пробок, шумных толп или суеты, характерной для мегаполисов. Зато есть развитая инфраструктура и возможность жить в спокойном ритме, сохраняя психологическое здоровье.
Что особенно ценят местные жители:
Тишина во дворах и на улицах
Безопасность и низкий уровень преступности
Приветливое и спокойное сообщество
Чистые общественные пространства
Город идеально подойдёт тем, кто хочет сбежать от ритма большого города, но при этом не терять в качестве жизни.
Хотя Новодвинск — город небольшой, он хорошо связан с Архангельском. Регулярно ходят автобусы, есть маршрутки. Время в пути — 20–30 минут. Это делает Новодвинск идеальным местом для тех, кто работает в Архангельске, но хочет жить в более тихом и дешёвом городе.
Общественный транспорт:
Автобусы до Архангельска (каждые 15–30 минут)
Внутригородские маршруты
Доступные тарифы на проезд
Инфраструктура города:
Школы и детские сады
Поликлиники, больница
Супермаркеты и рынки
Культурные и спортивные объекты
Доступность цен и выгода покупки
Пожалуй, один из главных аргументов в пользу покупки квартиры в Новодвинске — это доступные цены. При бюджете в 2,5–3,5 млн рублей вы можете купить просторную квартиру в хорошем районе. Для сравнения: аналогичное жильё в Архангельске обойдётся на 30–50% дороже.
Покупка квартиры в Новодвинске — это осознанный выбор в пользу экологичного, доступного и спокойного образа жизни. Город идеально подходит тем, кто ценит комфорт без лишнего шума и суеты, но при этом не хочет терять доступ к благам цивилизации. Сегодня Новодвинск — это не только город для «переждать старость», но и точка роста для тех, кто умеет видеть перспективу в простоте.
Если вы хотите вложиться в качественное жильё по разумной цене — Новодвинск может оказаться именно тем местом, которое вы искали.
