Многие люди хранят ценные вещи дома, спрятав в комод или шкаф. Даже если это кажется надежным способом сберечь имущество, на деле часто оказывается иначе. Ценности могут быть похищены ворами или отобраны мошенниками. А вот если отнести их в банк и положить в банковскую ячейку, то это гарантирует сохранность имущества.
Что такое банковская ячейка?
Под банковской ячейкой понимается отделение в сейфе банка. Другие названия – депозитарный сейф, индивидуальный банковский сейф, депозитарная ячейка.
Это небольшой ящик из металла. Стандартные размеры – 26х39х22 сантиметров, увеличенные – высотой до 80 сантиметров. Габариты ячеек в разных банках могут отличаться. Сейфы находятся в особом, дополнительно укрепленном помещении, оснащенном сигнализацией.
Какой будет стоимость банковской ячейки, зависит от ее размеров и срока пользования. Заключая договор аренды ячейки, клиент может положить в нее документы, драгоценности, деньги, предметы искусства, электронные носители информации, – все, что представляет для него ценность. Но есть определенные ограничения: в банковской ячейке запрещено держать наркотики, взрывчатые и радиоактивные вещества, боеприпасы и огнестрельное оружие, вредные для человека и природы составы, продукты питания.
Чтобы положить предметы в ячейку или взять их оттуда, необходимо присутствие двух человек – самого арендатора и сотрудника банка. Доступ для клиента дается при предъявлении им документа, который удостоверяет личность. Воспользоваться ячейкой может также другой человек, которому в договоре об аренде предоставлен допуск. А также лицо, получившее от клиента доверенность на выполнение операций с банковской ячейкой. Или нотариус, ведущий наследственное дело, если клиент умер: это необходимо, чтобы составить опись содержимого депозитарного сейфа.
Есть ситуации, когда открыть ячейку могут сотрудники банка, например, если нужно сохранить находящиеся в нем ценности во время землетрясения. Или по решению суда. Либо при нарушении условий пользования сейфом, истечении срока аренды.
Основных причин, по которым люди арендуют банковские ячейки, две: хранение ценных предметов и проведение различных сделок.
Хранить в депозитарном сейфе ценные вещи удобно и разумно. Ведь в этом случае они будут надежно защищены от хищения, пожара, потопа. Чтобы повысить свою уверенность, можно содержимое ячейки застраховать. Если ценности будут похищены или пострадают по другим причинам, страховая компания покроет убытки.
Использование банковской ячейки при различных сделках повышает их безопасность. Это важно, когда сделка крупная, например, продажа или покупка дома, квартиры, бизнеса.
В этом случае договор пользования депозитарным сейфом подписывается тремя сторонами: продавцом имущества, покупателем и представителем банка. Арендатором ячейки обычно является покупатель.
Сразу после подписания договора купли-продажи покупатель кладет в ячейку деньги на покупку. Ключ от сейфа остается у продавца.
Когда право собственности официально переходит к покупателю от продавца и это будет зафиксировано в госреестре, продавец может забрать деньги из сейфа. Перед этим он должен показать сотруднику документ о переходе права собственности к нему (выписку из ЕГРН) и договор купли-продажи. После этого работник банка вместе с продавцом открывает ячейку.
Как правило, срок договора аренды ячейки в этих случаях не превышает одного месяца, но может быть и более продолжительным. Использование депозитарного сейфа гарантирует безопасность передачи денег продавцу и перехода права собственности к покупателю. Условия получения продавцом доступа к деньгам в ячейке прописываются в дополнительном соглашении, которое прилагается к договору аренды сейфа.
