Классы жилья в новостройках Москвы

Первичный рынок недвижимости Москвы изобилует предложениями под любые запросы и финансовые возможности. Чтобы как-то разделять жилье по ценовым категориям, столичные застройщики используют деление новостроек на классы, которое облегчает поиск и покупку квадратных метров. Что это за ранжирование и в чем отличие между разными сегментами рынка?

Какие классы новостроек бывают?

В России не используется общепринятая классификация новостроек, однако строительные компании делят жилые комплексы на пять категорий:

  • эконом;
  • комфорт;
  • бизнес;
  • премиальный;
  • элитный.

Первые два сегмента считаются массовым жильем, остальные относятся к дорогостоящей недвижимости. Чтобы повысить привлекательность собственных проектов, некоторые строительные компании применяют дополнительное ранжирование, например «комфорт+» или «прагматик». Для детального ознакомления с московскими новостройками разных классов перейдите на сайт https://avaho.ru/novostroyka/moskva/.

Как определяются классы недвижимости?

Используемая классификация новостроек базируется на широком спектре характеристик, которые определяют принадлежность дома к тому или иному сегменту. В частности, при отнесении жилого комплекса к определенному классу используются следующие критерии:

  • расположение (во внимание принимается как близость к центру, так и экология, транспортный доступ, престижность локации);
  • архитектура, особенности внешнего вида дома и отделки фасадов;
  • планировки квартир, наличие дополнительных помещений, таких как гардеробные, гостевые санузлы, постирочные и т. д.;
  • наличие паркинга (более дорогостоящими считаются квартиры в новостройках с подземными парковками);
  • инженерные решения (марка лифтового оборудования, установка кондиционирования и вентиляции, фильтров очистки воды);
  • высота потолков и размеры оконных проемов;
  • тип отделки в квартирах, качество применяемых отделочных материалов;
  • площадь жилой недвижимости, общее количество квартир в новостройке;
  • используемые системы безопасности;
  • инфраструктура жилого комплекса, наличие социальных объектов в пешей досягаемости от места строительства.

Стоит отметить, что границы между сегментами часто размыты. Некоторые характеристики дома могут варьироваться даже в пределах одного класса. К примеру, считается, что большая жилплощадь – это характеристика дорогого жилья, однако внушительные размеры квартир можно встретить и в новостройках «комфорт». Поэтому при покупке квадратных метров стоит проводить всестороннюю оценку жилого комплекса и принимать во внимание собственные предпочтения.

Регистрация компании за рубежом удаленно
Как заказать угловой диван на заказ по индивидуальным размерам недорого

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

RussToday
4.6 / 53