Классы жилья в новостройках Москвы

Первичный рынок недвижимости Москвы изобилует предложениями под любые запросы и финансовые возможности. Чтобы как-то разделять жилье по ценовым категориям, столичные застройщики используют деление новостроек на классы, которое облегчает поиск и покупку квадратных метров. Что это за ранжирование и в чем отличие между разными сегментами рынка?

Какие классы новостроек бывают?

В России не используется общепринятая классификация новостроек, однако строительные компании делят жилые комплексы на пять категорий:

  • эконом;
  • комфорт;
  • бизнес;
  • премиальный;
  • элитный.

Первые два сегмента считаются массовым жильем, остальные относятся к дорогостоящей недвижимости. Чтобы повысить привлекательность собственных проектов, некоторые строительные компании применяют дополнительное ранжирование, например «комфорт+» или «прагматик». Для детального ознакомления с московскими новостройками разных классов перейдите на сайт https://avaho.ru/novostroyka/moskva/.

Как определяются классы недвижимости?

Используемая классификация новостроек базируется на широком спектре характеристик, которые определяют принадлежность дома к тому или иному сегменту. В частности, при отнесении жилого комплекса к определенному классу используются следующие критерии:

  • расположение (во внимание принимается как близость к центру, так и экология, транспортный доступ, престижность локации);
  • архитектура, особенности внешнего вида дома и отделки фасадов;
  • планировки квартир, наличие дополнительных помещений, таких как гардеробные, гостевые санузлы, постирочные и т. д.;
  • наличие паркинга (более дорогостоящими считаются квартиры в новостройках с подземными парковками);
  • инженерные решения (марка лифтового оборудования, установка кондиционирования и вентиляции, фильтров очистки воды);
  • высота потолков и размеры оконных проемов;
  • тип отделки в квартирах, качество применяемых отделочных материалов;
  • площадь жилой недвижимости, общее количество квартир в новостройке;
  • используемые системы безопасности;
  • инфраструктура жилого комплекса, наличие социальных объектов в пешей досягаемости от места строительства.

Стоит отметить, что границы между сегментами часто размыты. Некоторые характеристики дома могут варьироваться даже в пределах одного класса. К примеру, считается, что большая жилплощадь – это характеристика дорогого жилья, однако внушительные размеры квартир можно встретить и в новостройках «комфорт». Поэтому при покупке квадратных метров стоит проводить всестороннюю оценку жилого комплекса и принимать во внимание собственные предпочтения.

Читайте так же:  Возможности и перспективы заработка с «Яндекс.Такси»
Регистрация компании за рубежом удаленно
Как заказать угловой диван на заказ по индивидуальным размерам недорого

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

RussToday
4.6 / 53