Регистрация недвижимости с 1 января 2018 года

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», начиная с первого дня нового 2018 года, вносятся поправки в уже существующий Закон о регистрации. Согласно правительственному указу регистрация недвижимости с 1 января 2018 года будет изменена. На основании вынесенного указа утвержден закон «О внесении изменений в Федеральный закон».  

Государственная поправка затронет обладателей земельных участков, право собственности, на которые не подтверждено кадастровым планом, то есть не прошли процедуру размежевания и определения границ, в установленном законом порядке. Земля, которая изначально предназначена для сельскохозяйственных нужд – садоводства, огородничества или для застройки жилых либо гаражных помещений, для размещения на участке бань, подсобных помещений, жилища для домашних животных.

Если раньше владельцы могли распоряжаться принадлежащими им владениями по собственному усмотрению, то, согласно грядущему распоряжению, регистрация недвижимости с 1 января 2018 года будет проходить по-новому. После приобретения законного статуса данного распоряжения владельцы указанных землевладений не будут иметь право продать, обменять, отдать в дар или совершить любое другое действие даже, если имеют все документы на право собственности, но не прошли обязательную процедуру установления границ и размежевания. Данное положение на сегодняшний момент уже содержится в одном из подпунктов правительственного указа с номером 2236-р, датированном 01.12.2012 года.существующий Закон о регистрации

Что делать

До приобретения силы нового закона всем гражданам, у которых не имеется плана кадастра, следует позаботиться о приобретении такового. Следует предпринять:

  • обратиться к специалистам и составить договор подряда на обследование объекта и проведения замеров;
  • собрать необходимую документацию;
  • подать заявление в МФЦ;
  • получить выписку.

Инженер кадастрового отдела выедет на место и произведет замеры и установление границ участка. Осуществит и отразит в документах согласование с соседскими землями. Составит план объекта в нескольких экземплярах – на бумаге и на диске.

Читайте так же:  Модные тенденции пуховиков 2018-2019 года

Однако следует знать, что существует так называемая «дачная амнистия» и ее действие продлено до первого марта две тысячи восемнадцатого года. Именно в этот период допускается осуществить регистрацию по упрощенной схеме. Правки и изменения в законодательных актах вводятся для того, чтобы владельцы имели возможность до наступления административной ответственности привести всю документацию в порядок.домик и документы

Используя «дачную амнистию», хозяин может обеспечить право собственности на землю, которая передалась ему в пользование бесплатно и сделать это можно по упрощенной схеме. Для этого человек обращается к кадастровому специалисту, который имеет право устанавливать земельные границы и проводить размежевание. Также указывается расположение дворовых сооружений, и вносится информация о постройках в Государственный кадастр.

Документы для регистрации недвижимости с 1 января 2018 года подаются в таком же порядке, как и до указанной даты. Последовательность мероприятий будет зависеть от очереди соискателей. Для россиян доступна услуга массового проведения процедуры установления границ. Для этого заявку подают органы местного самоуправления, также имеется возможность осуществления замеров частично или полностью за счет бюджета местных органов, в случае массового заказа.

Главной целью массового проведения выступают следующие факторы:

  • определение границ отдельно взятых категорий земли;
  • определение точного расположения незавершенных построек;
  • устранение возможных ошибок при предыдущих замерах.

Закон предусматривает определять весь список возможных заказчиков, назначать исполнителей комплекса работ, контролировать порядок финансирования.

Также ответственная контора обязана взять под контроль извещение о выезде специалистов, порядок и качество проводимых мероприятий. Сотрудники конторы обязаны оказывать содействие в судебных разбирательствах или других спорах. Стоимость регистрации недвижимости с 1 января 2018 года зависит от региона, объема предоставленных услуг. Препятствование осуществлению установления границ и замеров карается наложением штрафных санкций. После завершения всех работ, владельцу выдается диск с чертежами плана, указаниями границ и меж собственности. Только после завершения всех процедур, выдачи всех необходимых документов на руки, устанавливается право собственности, и владелец имеет право продавать, отдавать в дар или обменивать имущество. Если проводилась постановка на учет, то в течение десяти рабочих дней хозяину выдается кадастровый паспорт. Если осуществлялось уточнение, то на руки выдается кадастровая выписка.домик в руках

Сайт прокуратуры РФ проверки на 2018 год
Стоимость техосмотра с 1 января 2018 года в Беларуси

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.