Регистрация недвижимости с 1 января 2021 года

С недвижимостью постоянно происходят какие-то изменения, за которыми приходится внимательно следить. И не так давно в силу вступил новый законопроект, который касается налогового кодекса РФ, и теперь за государственную регистрацию недвижимости не нужно платить. Стоит обсудить вопрос о том, как будет проходит регистрация недвижимости с 1 января 2021 года.

Как будет проходит регистрация недвижимости с 1 января 2021 года

О чем идёт речь?

Не оплатить можно будет за те объекты недвижимости, которые приобретались до 31 января 1998 года. Дело в том, что именно в этот период вступил в силу федеральный закон о регистрации прав, соответственно сведения о них были уже учтены в БТИ или в местных администрациях.

Бесплатно оформить недвижимость в собственность можно будет до этого момента, если эти объекты уже были зарегистрированы по действующему законодательству.

В современное время права, которые подтверждают владение недвижимостью, является выписка из единого реестра. Оформить её может собственник любого объекта но только после того, как сведения об этом объекте, появляются в ЕГРН. До того, как это произойдёт, продать объект недвижимости, подарить или заложить невозможно.

Отдельно нужно сказать, что для оформления прав собственности , необходимо убедиться, что объект уже не регистрировался в ЕГРН. Проверить это можно с помощью специальных сервисов, причём сделать это можно в режиме онлайн, для этого понадобится только официальный сайт реестра, где расположена кадастровая карта. Документ публичный находится в общем доступе, и если информации о недвижимости нет, то она туда вносится.

Получить выписку из реестра может любой человек. Обычно выписка предоставляется в течение пяти дней и в ней указывается, кто является собственником. Стоимость услуги – 300 рублей, но это если речь идёт о том, что за ней обращаются физические лица, для организации цена повыше – 950 рублей.

Важна информация! Как правило, рынок первичной недвижимости устроен так, что право собственности оформляется в комплексе пакета услуг с продающий стороны. Однако если речь идёт о вторичном жилье, то это уже лежит на плечах покупателя, причём совершенно неважно, является ли он гражданином России.

Регистрация недвижимости с 1 января в России

Оформление права собственности обычно занимает около двух недель, и если говорить стоимость регистрации недвижимости с 1 января 2021 года, то придется заплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей – это для физических лиц, и 22 000 рублей – это юридические лица.

Зачем вносить данные?

На основе всего того, что указано выше, у некоторых людей может возникнуть вопрос по поводу того, зачем вносить сведения о правах в ЕГРН. И на это есть вполне логичный ответ.

  • В первую очередь именно это подтверждает владение недвижимостью. При отсутствии сведений, получить выписку и право собственности на объект никак не получится.
  • Во-вторых, стоит сказать о том, что в дальнейшем регистрация данных в ЕГРН будет обязательно, потому что без неё нельзя будет подарить, продать или провести любую другую сделку с имуществом, в том числе речь идёт и об аренде.
  • В-третьих, регистрация дает право на гарантированную охрану интереса собственника, которая осуществляется со стороны государства. Она защищает человека от мошеннических действий.
Читайте так же:  Последние новости о сокращении ПФР в 2018 году

Есть ли какие-то условия?

Если говорить про конкретные условия для того, чтоб прошла регистрация недвижимости с 1 января будет проходить по-новому, то право собственности оформляется только в том случае, если данные внесены в реестр. О том, как это можно проверить, уже было сказано выше. Если они отсутствуют, то можно написать заявление от стороны заинтересованного лица, прикрепить к нему все необходимые документы, и тогда данные будут внесены в реестр.

Регистрация недвижимости в Росеестре

Подтверждающими документами могут быть

  • свидетельство о праве на землю;
  • государственный акты, которые подтверждают право пожизненного наследования;
  • акты, которые подтверждают право бессрочного владения участком;
  • нотариальные договора купли-продажи, в том числе и о дарении участка;
  • свидетельство, которое подтверждает право на наследство.

Если говорить про квартиру, то здесь документы для регистрации недвижимости с 1 января 2021 года будут учитываться те, которые выдаются службами БТИ. На садовые домики и гаражи, нежилые постройки раньше выдавали свидетельство о собственности, их также можно использовать для того, чтобы зарегистрировать объект.

Новости, которые касаются жилья недвижимости

Нельзя игнорировать тот факт, что в 2021-м году все вступают в силу новые законы, которые затрагивают сферу недвижимости, их нужно изучить.

К примеру, в 2021-м году жителям многоквартирных домов теперь запрещено хранить свои личные вещи на чердаке или на цокольном этаже, нельзя оставлять непотушенный сигареты или ставить решетки на аварийный окна, потому что все это не соответствует правилам противопожарной безопасности.

Все остальные новости публикуются на официальном портале правительства, и за ними необходимо следить, потому что изменения в законодательстве происходят постоянно, и как известно, незнание законов не освобождает никого от ответственности.

Официальный сайт прокуратуры проверки на 2021 год
Кредитная амнистия с 1 января 2021 года

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

RussToday
4.6 / 53