На каком этаже лучше приобрести квартиру? Один из самых важных нюансов, с которым необходимо определиться при выборе недвижимости. Многие отказываются от вариантов на первом или последнем этажах. Предлагаем ознакомиться с особенностями и нюансами этого вопроса, чтобы сделать правильный выбор.
Нижний уровень
Многие полагают, что жить на первом этаже — это удобно. И в таком варианте есть свои плюсы. Жильцам не стоит беспокоиться о поломке лифта, повреждениях кровельного покрытия, следствием чего могут быть «потопы». В комнатах прохладно в летний сезон даже при отсутствии сплит-систем и климатической техники.
Но такие варианты имеют и недостатки. Под окнами собираются шумные компании, которые не дают отдыхать в вечернее или ночное время. В помещение залетают комары или другие насекомые, которых привлекает свет. Без москитных сеток тут точно не обойтись. Если недалеко от дома есть трасса, будьте готовы к дорожному шуму. От трассы в дом попадает также много пыли.
Средний уровень
Одни из самых востребованных и популярных — варианты недвижимости на 2 или 3 этаже. Владельцев этого жилья не пугает выход из строя лифта. Но уровень шума в таких вариантах ненамного меньше, чем на первом.
Оптимальный вариант — с 4-го и выше. На такой высоте будет меньше пыли и насекомых. В квартирах будет не так шумно. Звуки машин или шумных компаний меньше слышны.
Последний уровень
Многие люди отказываются от приобретения недвижимости на верхних этажах. В старых домах это действительно не лучший вариант. В осенний или зимний сезон крыша может начать протекать. Жильцам часто приходится ремонтировать её за свой счёт. Дополнительных затрат потребует и ремонт после «потопа».
На верхних этажах в летний сезон бывает очень жарко. Придётся потратиться на хорошую климатическую технику, чтобы поддерживать оптимальный, комфортный микроклимат.
Квартиры на верхнем уровне здания — не самое лучшее приобретение для молодых семей с детьми. При отключении лифта поднять коляску до квартиры довольно тяжело. Подъём по ступенькам с трудом преодолеют и маленькие члены семьи. Новые многоэтажки оснащены несколькими лифтами. В случае поломки одного, работает второй. Но владельцы таких квартир открывают для себя немало положительных сторон этого приобретения:
всегда хороший и чистый воздух. Пыль, сажа, пыльца не поднимаются выше 5 метров;
защита от воров. Злоумышленники часто проникают в квартиры через окно. Но верхние этажи недоступны для них. Попытка попасть в них несёт угрозу для жизни домушников;
отсутствие насекомых. Комары, мошки и другие летучие существа не долетают на такую высоту. Владельцы жилья могут также отказаться от установки москитной сетки;
живописный вид. С верхних этажей открываются невероятные пейзажи и картины на город. Балконы или панорамные окна позволяют наслаждаться закатами и рассветами без барьеров в виде крон деревьев или других домов;
изобилие света. Комнаты наполнены светом. Чем выше находится объект, тем больше солнечных лучей в него попадает.
Каким вариантам отдавать предпочтение — выбор только за вами. Главное — сотрудничать с надёжными застройщиками и риелторскими агентствами. Одной из таких компаний является «Титул». На сайте https://realtitul.ru/builds/3k можно ознакомиться с вариантами новых 3-комнатных квартир, подобрать студии, компактные или просторные варианты недвижимости. Компания предлагает ассортимент вариантов и комплекс услуг по оформлению сделок, чтобы обеспечить юридическую защиту своим клиентам.
