Какие будут цены на новостройки в 2018 году?

Большая часть россиян отдают предпочтение именно новому жилью, что особенно проявляется в населённых пунктах с большой численностью жителей. Но ситуация с ценами на имущество не блещет стабильностью – данные показатели скачут то вверх, то вниз. Вот и прогноз цен на новостройки в 2018 году в России гласит об удешевлении недвижимости.

Оценка рынка специалистами из Урала

Уральская палата, профилирующая по делам апартаментов заключила о снижении доходов в рассматриваемой сфере с нового года, но в будущем существует вероятность коллапса на рынке недвижимости. Неновые квартиры так само упадут в цене, в частности екатеринбургское жильё может подешеветь на 5-7% за один «квадрат».

Хотя, с другой стороны, потенциальным потребителям конечно на руку подобный расклад. Ведь те граждане, которые грезили о 1-2-комнатных апартаментах, отныне смогут претендовать на 2-х либо 3-комнатные квартиры.строится новый дом

Как далеко зашли дела?

Один из сотрудников Университета Экономики предполагает возрастание цен, начиная с конца уходящего года, но значительное удорожание, по заключению данного профессора, Геннадия Стерника, произойдёт уже в 2019 году. До этого времени темпы застройки могут тормозиться, а организации, занимающиеся возведением жилья, отдадут предпочтение более мелким программам сооружения недвижимости. Ввиду того, что прибыль народных масс остаётся на прежнем уровне, уменьшается и спрос на имущество.

Ряд экспертов считают, что желаемая стабилизация в области сбыта жилья наметится лишь к 2020 году – кризис главным образом касается малых российских городов, и именно там происходит меньше всего операций с недвижимостью.

Предвещания компетентных людей по поводу грядущей ценовой политики

Одни аналитические специалисты рассчитывают в своих предвидениях на поднятие стоимости новых сооружений, несмотря на отсутствие стабильности на рынке имущества в 2018 году. Вообще, процент удорожания недвижимости находится в пределах 10-25, так что по экспертным оценкам, лучше приобрести здания до наступления 2018 года.

Впрочем, состоятельность обещаний насчёт поднятия цен сомнительна, поскольку количество приобретений недвижимости становится меньше, тогда как совокупность новостроек повышается. Значит, для того чтобы продать выстроенные апартаменты, компаниям больше ничего не остаётся, как держать свои тарифы за жилплощадь на прежнем уровне или вообще понижать оные. Другие сведения о ценах на квартиры в 2018 году прогноз аналитиков представляет в свете незначительного падения цен на новостройки.

Стоит отдавать себе отчёт, что в случае падения национальной валюты может сформироваться представление об удорожании недвижимости. Однако понятно, что при сопоставлении цен в американских дензнаках ситуация покажется прежней. Аналитики уверены в наступлении стабильности в сфере сбыта апартаментов только через три года.высокие новые дома

Показатели стоимости жилья

Надо отметить тот факт, что последствия кризиса не относятся к дорогим постройкам, а чтобы получить более дешёвые квартиры, стоит приобщиться к социальным программам. Ведь последние предлагают скидки на покупку имущества при соблюдении некоторых требований.

Какие будут цены на новостройки в 2018 году, вычисляют на основании следующих условий:

  • город или сельская местность, где находится жильё;
  • расстояние данного населённого пункта от больших городов;
  • состояние инфраструктуры;
  • район города;
  • обстоятельства квартирного дефицита.

Колебания стоимости в зависимости от региона

В частности, на территории Московской области средняя цена за «квадрат» составляет примерно 79900 руб., аналогичное значение в отношении 1-комнатной квартиры будет равно 82200 руб. Стоимость 2-х и 3-комнатных апартаментов обойдётся уже в 77300 руб. за 1 м2.

Среднее значение цены на новые постройки непосредственно в Москве равняется 165 тыс. руб., тогда как Пресненский столичный район обладает наиболее высокими показателями в данном рыночном сегменте – пример 327 тыс. руб. там просят за «квадрат». Бирюлёво Восточное может порадовать покупателями самыми демократичными ценниками (137 тыс. руб. за 1 м2).целый район

Старт продаж новостройки 2018 в северной столице нашей страны составляет в среднем 109700 руб. за единицу площади, и численность комнат квартиры не сильно влияет на цену жилья. А что касается прочих российских регионов, то тамошние апартаменты не в пример дешевле московских и питерских. Так, в Екатеринбурге новостройки предлагают гражданам в пределах 44-135 тыс. руб. за «квадрат».

Подводя итоги такого расклада, можно констатировать, что ценовая политика рассмотренного рынка определяется множеством переменных. А следующий год обнадёжит потенциальных покупателей своей относительно демократичной стоимостью на новое жильё.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Какая будет зима 2017-2018 года в России?
Прогноз курса юаня к рублю на 2018 год в России
Читайте так же:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *